2003年6月，南京市委、市政府解放思想，大胆改革，蒋宏坤市长提出了南京市经济适用房建设要实行“建管分开，市场运作”的新思路，对景明佳园二期经济适用房项目向社会公开竞标，以此来降低价格，真正让利于民。商茂集团积极响应市委市政府号召，以“为百姓谋利，为城市奉献”为指导方针参与竞标。经过了精细的测算，我们最终报出了1602元/平方米的总承包价格，在九家竞标单位中，以最低价中标。商茂成为南京市第一家承建经济适用房的民营企业。

    景明佳园二期经济适用房项目占地105070平方米，建筑面积165974.4平方米，共计38幢住宅、1944户居民,一所18班小学及相关配套市政设施。