2003年6月,南京市委、市政府解放思想,大胆改革,蒋宏坤市长提出了南京市经济适用房建设要实行“建管分开,市场运作”的新思路,对景明佳园二期经济适用房项目向社会公开竞标,以此来降低价格,真正让利于民。商茂集团积极响应市委市政府号召,以“为百姓谋利,为城市奉献”为指导方针参与竞标。经过了精细的测算,我们最终报出了1602元/平方米的总承包价格,在九家竞标单位中,以最低价中标。商茂成为南京市第一家承建经济适用房的民营企业。
景明佳园二期经济适用房项目占地105070平方米,建筑面积165974.4平方米,共计38幢住宅、1944户居民,一所18班小学及相关配套市政设施。
2004年5月初,景明佳明二期工程已施工完毕,老百姓已全部入住。